民法典法律知识

父母出资给婚后的子女买房财产的归属是谁

法律快车官方整理

2022-10-16 15:01

0人浏览

导读：父母出资给婚后的子女买房财产的归属一般是夫妻双方。父母指定婚后一人为其购买房屋的属于当事人的个人财产，父母出资没有指定赠与人的应当被认定为夫妻共同财产。

　　一、父母出资给婚后的子女买房财产的归属是谁

　　父母出资给婚后的子女买房财产的归属一般是夫妻双方。

　　1.父母全出资未登记

　　（1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。

　　受赠一方子女可获得该不动产的所有权。

　　（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。

　　相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。

　　2.父母出全资已登记

　　（1）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。

　　（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　二、父母买房可以用子女的公积金吗

　　父母买房不可以用子女的公积金，只有职工本人和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。法律快车提醒，住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，只能是借款人的配偶。

　　三、夫妻共同财产具有什么特征

　　1.夫妻共同财产所有权的主体，只能是具有婚姻关系的夫妻。无效婚姻、非法同居或通奸的男女不能作为其主体。

　　2.夫妻共同财产所有权的取得时间，是婚姻关系存续期间。即合法婚姻从领取结婚证之日起，男女未办结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，到配偶一方死亡或离婚生效时止。恋爱或订婚期间，不属婚姻关系存续期间。夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。

　　3.夫妻共同财产的来源，包括夫妻双方或一方所得的财产，但特有财产和双方另有约定的除外。所谓“所得”，是指对财产所有权的取得，而非对财产必须实际占有。如果婚前已取得某财产所有权(如继承已开始)，即使该财产在婚后才实际占有(如婚后遗产才分割)，该财产仍不属夫妻共同财产。相反，如婚后取得某财产权利，即使婚姻关系终止前未实际占有，该财产也属夫妻共同财产。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

父母出资给婚前子女买房，产权归谁

#房屋买卖

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

父母婚后给孩子买房属于谁的财产

#离婚房产分割

人看过

律师-婚姻家庭律师团队

婚姻家庭律师团队已解答

父母出资给婚前子女买房财产归属于谁

#离婚房产分割

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

父母给孩子买的房子属于谁的财产人问过

夫妻结婚后父母出资买的房属于谁的财产人问过

父母出资给子女买房财产归属方是谁人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣

公司法深圳律师重庆律师昌平区律师海淀区律师南宁律师债权债务法律内容法律列表法律资讯

法律快车 > 民法典 > 婚姻家庭 > 家庭关系 > 父母出资给婚后的子女买房财产的归属是谁

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟