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老人过世后的房产要交遗产税吗

法律快车官方整理
2022-10-16 19:31
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导读：

老人过世后的房产不要交遗产税。继承人继承被继承人房屋的，需要进行继承公证和房屋的估价，当事人需要缴纳一定的继承公证费用和估价费用，和房屋过户的费用。

老人过世后的房产要交遗产税吗

　　一、老人过世后的房产要交遗产税吗

　　老人过世后的房产不要交遗产税，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

　　1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。

　　2.房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、存款人死亡后如何取款

　　存款人死亡取款途径有：存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处（未设公证处的地方向县、市人民法院）申办继承权证明书，该项存款的继承权发生争执时，由人民法院判处。法律快车提醒，储蓄机构凭继承权证明书、人民法院的判决书、裁定书或调解书过户或支付手续（个人存贷款属于个人隐私，去世人的继承人必须先出具与死者关系证明和遗产继承公证书，带上自己的身份证，去世人的户口、身份证等）。

　　三、丧失遗产继承权的情形是什么

　　丧失遗产继承权的情形是：

　　1.故意杀害被继承人;

　　2.为争夺遗产而杀害其他继承人;

　　3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

　　4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

　　5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

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