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人去世后农村宅基地该怎么样处理

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2022-10-20 15:10
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导读:

人去世后农村宅基地的处理方式应该是将宅基地收归集体所有,如果有继承人的,宅基地上方的房屋和宅基地使用权可以被继承。农村的宅基地城里的儿女能继承。

人去世后农村宅基地该怎么样处理

  一、人去世后农村宅基地该怎么样处理

  人去世后农村宅基地的处理方式应该是将宅基地收归经济集体所有,法律快车提醒,如果有继承人的,继承人可以继承宅基地上的房屋,并且继续享有宅基地使用权。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

  二、农村的宅基地城里的儿女能不能继承

  农村的宅基地城里的儿女能继承。根据最新法律规定是:

  1.农村宅基地使用权可以进行继承;

  2.不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权;

  3.宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

  三、宅基地出让购买合法吗

  农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:

  1.是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;

  2.是转让人与受让人同为本村村民;

  3.是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。

  《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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