民法典法律知识

工程合同签订流程是什么

法律快车官方整理

2022-10-25 11:30

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导读：工程合同签订流程是先准备签约，双方当事人需要对双方所具备的相应资质条件进行确认，接着进入协商阶段，然后是合同条款确定阶段，最后对合同审定签字。

　　一、工程合同签订流程是什么

　　工程合同签订流程主要是：

　　1.签约准备阶段。建设方应做好对对方组织合法性，即权力能力和行为能力的调查，应确认对方是否具有相应资质条件，而且还要调查其是否确实具备相应施工能力。

　　2.签约协商阶段。协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。在建设施工合同签订中一般表现为招标、投标和中标。

　　3.合同条款确定阶段。建筑施工合同是法定书面合同，必须注意运用妥善的词句将协商座谈过程中的条款用书面形式确定下来。在确定条款时应注意以下问题：格式合同文本的全面性完整性。

　　4.合同审定签字阶段。这是合同签订的最后阶段，建设工程合同关系虽经承诺，但一般需要经过签字盖章才能正式生效。所以，这一阶段一定要对合同做最后把关。

　　二、工程合同签订必须法人到现场吗

　　不需要，可以委托其他人。也不需要到场，可以盖章后交付对方。

　　法律快车提醒，签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

　　三、签订建设工程合同的风险

　　在实际建设工程中，由于合同人员素质不高或由于市场竞争激烈，承包商急于拿下此工程而做出一些不适当的让步等原因，导致签定的合同存在风险，主要表现在以下几个方面：

　　1.合同中已明确规定乙方承担的风险；

　　2.合同条文不完整，隐含潜在的风险；

　　3.合同中仅对一方规定了约束性条款的不利合同风险。

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