民法典法律知识

建筑工程施工承包合同的内容包括什么

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2022-11-02 16:30

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导读：建筑工程施工承包合同的内容包括工程范围和内容、工期、质保、工程验收、违约赔偿等事项。建筑工程施工可以转包一次，不得二次转包，且需经得发包人同意。

　　一、建筑工程施工承包合同的内容包括什么

　　建筑工程施工承包合同的内容包括以下条款：

　　1.工程名称、地点、范围和内容；

　　2.工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

　　3.工程质量保修期及保修条件；

　　4.工程造价；

　　5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

　　6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

　　7.材料的供应及材料进场期限；

　　8.工程变更；

　　9.违约、索赔和争议；

　　10.当事人约定的其他事项。

　　二、建筑工程是否可以转包

　　建筑工程可以转包。但是转包要获得发包人的同意；并且不能转包给无资质的单位；不能将建设工程全部转包给第三人；或者肢解全部工程以后再转包给第三人。

　　三、建设工程质量验收不合格处理办法有哪些

　　1.返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，法律快车提醒，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。

　　2.加固处理主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，使建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。

　　3.返工处理当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。

　　4.限制使用当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

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