民法典法律知识

合资买房协议的具有法律效力吗

法律快车官方整理
2022-10-30 11:10
人浏览
导读:

合资买房协议的具有法律效力,前提是签订的主体是完全民事行为能力的人,合同内容合法有效,是双方真实意思表示。合资买房协议不需要公证,签订即生效。

合资买房协议的具有法律效力吗

  一、合资买房协议的具有法律效力吗

  合资买房协议的具有法律效力,只要满足以下条件:

  1.当事人双方是具有完全民事行为能力的人;

  2.双方的意思表达真实;

  3.协议内容不违反法律法规。符合道德规范。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第十八条, 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

  二、合伙购房协议需要公证吗

  不需要。购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后就会发生法律效力。不需要办理公证约束合同双方的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

  《民法典》第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

  三、合资买房只写一个人名字合理吗

  两个人合伙买房,房产证只写一个人名字,如果是夫妻可以,如果不是夫妻最好写两个人名字,防止将来发生纠纷。夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定,只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。法律快车提醒,我国的不动产,是以登记为准的。

  法律依据《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
点赞
查看更多

相关知识推荐

加载中