一、房子租金是夫妻共同财产吗
房子租金是夫妻共同财产,双方另有约定的除外。房屋属于夫妻一方个人财产的,产生的租金孳息可以认定为一方的个人财产,但另一方对房屋有贡献或进行租赁管理的,可以认定为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻共同财产一个人立遗嘱是否有效
夫妻共同财产一个人立遗嘱对处分另一方财产的内容是无效的,继承只能继承一方的合法财产。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,夫妻对其都具有处分权,共有人需要按照约定管理共有财产,没有约定的,处分共同所有的财产需要经过全体共有人的同意,即夫妻双方的同意。
三、夫妻共同财产离婚怎么分割
法律快车提醒,夫妻共同财产离婚的分割方式:
1.协议分配,按照当事人的意愿来分配;
2.协议不成的,平均分配;
3.按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。