民法典法律知识

离婚后房屋优先判给谁

法律快车官方整理
2022-11-10 12:10
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导读:

离婚后房屋优先判给房子归属方和非过错方。若双方对该房屋进行协商,则按照协议约定履行。达不成一致意见的,可以由法院根据实际情况和双方有无过错判决。

离婚后房屋优先判给谁

  一、离婚后房屋优先判给谁

  离婚后房屋优先判给产权方或无过错方。

  1.若房产是夫妻一方财产的,则该房产属于其一人所有。

  2.若该房产属于夫妻共同财产的,法院一般会判决房屋归登记一方所有。

  3.若登记为双方名字,则法院应当按照具体情况判决房产的归属。一般会照顾到子女、女方、无过错方的利益。

  法律依据

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

  (一)双方未办理结婚登记手续;

  (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

  (三)婚前给付并导致给付人生活困难。

  适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

  二、离婚房产各一半如何分割

  离婚房产各一半应当根据法律规定进行分割,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

  第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

  三、离婚时房屋拆迁款如何分

  法律快车提醒,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。离婚时,对于夫妻共同财产,双方可以协商分割,协商不成的可以请求法院分割。

  法律依据:《民法典》

  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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