民法典法律知识

深圳物业纠纷办法是什么

法律快车官方整理
2022-11-19 13:20
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导读：

深圳物业纠纷办法是先由纠纷当事人自行协商处理，如果无法协商处理的，便可以通过调解、仲裁以及诉讼的方式解决。其中，纠纷起诉的流程是由一方当事人准备起诉状及其他相关证据到法院提起诉讼，再等待法院受理开庭审理。

深圳物业纠纷办法是什么

　　一、深圳物业纠纷办法是什么

　　深圳物业纠纷办法是：

　　1.双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。法律快车提醒，民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。

　　物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。

　　2.通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。

　　3.通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

　　二、物业纠纷起诉的流程是什么

　　物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个步骤：

　　1.当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;

　　2.法院立案后将起诉状副本送达被告;

　　3.被告提交答辩状;

　　4.开庭：调查、辩论、调解;

　　5.制作调解书或一审判决书;

　　6.双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;

　　7.第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;

　　8.执行。

　　三、物业纠纷诉讼时效中断的情形有哪些

　　《中华人民共和国民法典》第一百九十五条 【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

　　（一）权利人向义务人提出履行请求;

　　（二）义务人同意履行义务;

　　（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁;

　　（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条

《中华人民共和国民法典》 第一百九十五条

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