民法典法律知识

物业纠纷起诉期限是多久

法律快车官方整理
2022-12-31 12:31
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导读：

物业纠纷起诉期限是三年，诉讼时效是被侵权人可以向对方侵权行为要求赔偿。诉讼时效的起算点是从被侵权人知道或者应当知道权利被侵害之日起开始计算。

物业纠纷起诉期限是多久

　　一、物业纠纷起诉期限是多久

　　物业纠纷起诉期限是三年。可以看出物业管理费属于普通的债权债务，受三年诉讼时效的约束。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十八条

　　【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、民法典中物业服务人的义务有哪些

　　民法典中物业服务人的义务有：保养维护义务;物业服务转委托产生的相关义务;管理义务;定期报告义务;禁止以不合理方式催交物业费;通知义务;交接义务;继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

　　三、物业费里面包含了什么费用

　　法律快车提醒，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　3.物业管理区域清洁卫生费用;

　　4.物业管理区域绿化养护费用;

　　5.物业管理区域秩序维护费用;

　　6.办公费用;

　　7.物业管理企业固定资产折旧;

　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　9.经业主同意的其它费用。

　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

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