民法典法律知识

离婚对房产分割的规定是什么

法律快车官方整理

2022-12-23 11:20

0人浏览

导读：离婚对房产分割的规定是看房贷是为夫妻共同债务还是个人债务，房产为个人财产还是共同财产，认定为共同债务的由夫妻双方共同承担清偿责任，属于夫妻共同财产的，在离婚时可以协商约定具体的处理办法。

　　一、离婚对房产分割的规定是什么

　　离婚对房产分割的规定是：

　　1.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记于首付款名下应当认定为夫妻共同房产，离婚时协议分割，协议不成的，房产归登记房，并由其对另一方予以补偿；

　　2.一方个人房产，除另有约定，一般不分割；

　　3.其他规定。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　二、离婚房产分割原则

　　1.男女平等原则。男女平等原则是原则，也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。

　　2.保护妇女、子女权益原则。

　　3.照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。

　　4.有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。

　　5.尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。

　　6.不损害国家、集体和他人利益的原则。

　　三、离婚对房产分割可以对抗债务吗

　　离婚财产分割协议是不能对抗债权人的，双方不管怎么分割共同债务，对外都应当承担连带责任。法律快车提醒，根据相关法律规定，用于夫妻共同生活的债务属于共同债务。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

查看更多

大家都在问

2024新民法典房产分割有什么规定

#离婚房产分割

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

离婚房产分割的相关法律规定是什么？

#离婚房产分割

人看过

律师-婚姻家庭律师团队

婚姻家庭律师团队已解答

关于夫妻离婚后的房产分割方法，具体是如何规定的呢？

#离婚房产分割

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

民法典房产分割的规定是什么人问过

房产分割的法律规定人问过

新婚姻法关于离婚时房产分割的新规定人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 民法典 > 婚姻家庭 > 离婚 > 离婚对房产分割的规定是什么

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟