民法典法律知识

农村的宅基地使用权可以继承吗

法律快车官方整理
2022-12-27 10:05
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导读：

农村的宅基地使用权不可以继承，这是因为被继承人生前能作为遗产被继承的财产必须是个人名下的合法财产，农村宅基地应当为集体所有，宅基地使用权不属于个人合法权益。

农村的宅基地使用权可以继承吗

　　一、农村的宅基地使用权可以继承吗

　　农村的宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法权益不能成为遗产，故不能被继承。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　二、农村宅基地过户流程是怎么样的

　　1.准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

　　如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

　　2.农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请;

　　3.农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字;

　　4.等待国土资源部门审核;

　　5.审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。

　　三、农村宅基地可以买卖吗

　　农村宅基地不可以买卖。法律快车提醒，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条

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