民法典法律知识

买卖合同交付风险转移的规定是什么

法律快车官方整理
2023-02-25 16:10
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导读：

买卖合同交付风险转移的规定是交付即转移，一般在出卖人将标的物交付给买受人时，风险开始转移，除非双方对风险进行约定，或者有一方当事人构成违约。

买卖合同交付风险转移的规定是什么

　　一、买卖合同交付风险转移的规定是什么

　　买卖合同交付风险转移的规定是交付即转移。除法律另有规定或当事人另有约定外。

　　1.只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有权，风险也移转由买受人承担。

　　因此保留所有权买卖中，自完成动产交付时，风险即移转给买受人承担。

　　不动产买卖合同中，只要完成了不动产交付，即使尚未办理过户登记，风险也由买受人承担。

　　2.只要出卖人不构成根本违约，出卖人交付标的物后，风险即由买受人承担。

　　出卖人交付了标的物，但出卖人有其他非根本违约行为，买受人虽应承担风险，但买受人仍可对出卖人主张违约责任。

　　如果出卖人的交付本身构成根本违约，那么出卖人的交付就约等于没有交付，所以风险就不会发生移转。

　　二、买卖合同交付时间怎么确定

　　买卖合同的交货时间一般按合同约定的时间确定，合同没有约定的，可以补充约定，或者按交易习惯约定。

　　根据《民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

　　三、买卖合同交付规则中的方式包括什么

　　法律快车提醒，买卖合同交付规则中的方式包括以下几种：

　　1.现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。

　　2.简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。

　　3.占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

　　4.指示交付，又称返还请求权让与，动产由第三人占有时，出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。

　　拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证(仓单、提单)交与受让人以代替物的现实交付。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条

《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

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