民法典法律知识

买卖合同交付方式有什么

法律快车官方整理

2022-12-29 14:03

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导读：买卖合同交付方式主要有现实交付、简单交付、占有改定、指示交付以及拟制交付这五种。买卖合同当事人是可以单方解除合同的，当事人可以协议约定解除也可以按照法定解除条件解除。

　　一、买卖合同交付方式有什么

　　买卖合同交付方式有以下几种：现实交付、简单交付、占有改定、指示交付、拟制交付。

　　1.现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。

　　2.简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。

　　3.占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

　　4.指示交付，又称返还请求权让与，动产由第三人占有时，出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。

　　5.拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证(仓单、提单)交与受让人以代替物的现实交付。

　　二、买卖合同可以单方解除吗

　　买卖合同买方可以解除。买方可以与卖方协商一致解除买卖合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向卖方送达解约通知，通知到达对方时解除买卖合同。

　　《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　三、买卖合同的特征是什么

　　买卖合同有如下特点：有偿性、双务性、诺成性、不要式等。法律快车提醒，且买卖合同应当载明标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式等相关条款。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

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