民法典法律知识

建筑工程项目索赔程序是什么

法律快车官方整理
2023-02-21 07:20
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导读：

建筑工程项目索赔程序是承包人向将索赔文书交给业主和工程师，并对索赔的详细过程进行记录，工程师审核索赔的文书，并确认无误后签字，并将相应的文书交给业主。

建筑工程项目索赔程序是什么

　　一、建筑工程项目索赔程序是什么

　　建筑工程项目索赔程序是：

　　1.首先，索赔事件发生时，承包人应在规定时间内向监理工程师提交其索赔意向书，并抄送业主。

　　2.承包人应该做好索赔事件的当时记录并予以保存。

　　3.索赔意向书递交监理工程师签认时，监理工程师应审查索赔事件的当时记录，索赔事件属实，监理工程师应予以签认。

　　4.在索赔意向书发出后的规定时间内，承包人应送交一份拟索赔款额的详细账目，并具体说明索赔的依据。

　　5.监理工程师收到承包人送交的最后账目后，应对承包人提交的索赔证据和详细帐目进行审查核实，确定承包人有权得到的全部或部分的索赔款额，并将审核结果报业主审批。

　　6.根据监理办上报的审核意见及承包人账目中提供的相关证据，依据合同规定，并与监理工程师和承包人协商，最终确定承包人有权得到的全部或部分的索赔款额。

　　7.如果承包人提出的索赔要求未能遵守范本规定，则承包人无权得到索赔或只限于由监理工程师按当时记录予以核实的那部分款额。

　　二、建筑工程合同无效应该怎么处理

　　折价补偿是在因合同无效所取得的对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

　　《民法典》第七百九十三条　【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

　　三、建筑工程有哪些索赔条件

　　法律快车提醒，建筑工程索赔条件有：

　　1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；

　　2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；

　　3.合同变化；

　　4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；

　　5.不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。

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