民法典法律知识

工程建设单位是哪一方

法律快车官方整理

2023-01-14 15:31

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导读：工程建设单位是甲方，是建设工程的投资方，具体应当结合实际情况而定。工程建设单位是工程项目的投资主体和管理主体。工程建设合同包括的内容是当事人的基本信息、工程范围、建设工期、工程质量等。

　　一、工程建设单位是哪一方

　　工程建设单位是指建筑工程的投资方，建设单位一般是作甲方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

　　法律快车提醒，建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

　　二、工程建设合同包括哪些

　　建设工程合同一般包括以下内容：

　　1.当事人的名称和住所；

　　2.工程范围；

　　3.建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间；

　　4.工程质量；

　　5.工程造价；

　　6.质量保修范围和质量保证期；

　　7.相互协作；

　　8.违约责任等。

　　三、工程建设合同的类别有哪些

　　建设工程合同的分类有：

　　1.按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同；

　　2.按合同的范围可分为国内的工程合同和国外的工程合同。

　　根据《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

　　第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。

　　第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条

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