民法典法律知识

自家土地一定要办宅基地证吗

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2021-08-13 09:45

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导读：建造房屋一般都需要办理房产证，宅基地具有一定的福利性，宅基地的取得是无偿的。那么，自家土地一定要办宅基地证吗？办宅基地证需要什么手续？接下来，关于自家土地一定要办宅基地证吗的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、自家土地一定要办宅基地证吗

　　是要的。１、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。２、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。３、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。

　　二、办宅基地需要什么手续

　　办理宅基地使用证需要以下手续：１、审查证件，比如户口簿、身份证等身份证件；２、情况调查，即家中有无亲属已经办理宅基地使用证；３、测量尺寸，测量房屋外围最大面积，以便制证；４、填写报表；５、上报审批；６、发证。

　　三、农村宅基地申请要什么程序

　　１、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明２、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

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