民法典法律知识

建设工程合同有效条件是什么

法律快车官方整理
2023-02-16 19:20
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导读:

建设工程合同有效条件是合同当事人需要具备一定民事行为能力、合同体现当事人的真实意思表示、合同订立的程序是符合相应法律规定等。建设工程合同诉讼时效期限为三年。

建设工程合同有效条件是什么

  一、建设工程合同有效条件是什么

  建设工程合同有效条件是:

  1.合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件,也就是要具备《民法典》规定的“相应的民事行为能力”。

  2.意思表示真实且发包人和承包人就合同的内容协商一致。

  3.建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序。这一条件是建设工程合同所特有的条件。

  4.建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。

  5.内容合法,不违反法律或社会公共利益。

  二、建设工程合同诉讼时效是多久

  建设工程合同诉讼时效是三年,自纠纷产生之日起计算。法律快车提醒,法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、建设工程合同有哪些效力

  建设工程合同的效力:承包人需履行进行工程建设,按期完工、交付建筑物等义务,但享有获取价款等权利;而发包人需履行按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金等义务,但具有验收、接收建筑物成果等权利。

  《中华人民共和国民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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