民法典法律知识

交定金不退可以报案吗

法律快车官方整理

2023-01-18 14:02

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导读：交定金不退可以报案，有关于定金合同的纠纷一般属于民事案件，当事人在报案后公安机关只能对当事人进行调解，若是经调解后仍无法处理的，便可以通过诉讼的方式解决。

　　一、交定金不退可以报案吗

　　交定金不退可以报案，但是这属于民事纠纷，不属于公安机关的管辖范围。当事人可以选择先进行协商、协商不成的可以申请调解或起诉的方式维护自己的权利。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、退还定金的情形有哪些

　　当事人双方未签订书面合同却收取了订金的；签订的书面合同对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对合同条款存在分歧、不能协商一致的；合同标的物严重不符合约定这几种情况之一的可以退回定金。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　三、退还定金后合同还有效吗

　　房屋买卖合同定金退了合同还是有效的，合同的解除需要双方协商一致才可以，相对方单方退还定金并不等于取消了合同，相对方的行为只是表达了不继续履行合同的意愿，该行为是违约的。法律快车提醒，作为守约方可以要求继续履行合同也可以要求适用定金罚则。

　　《民法典》规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

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