民法典法律知识

恋爱期间以结婚为目的财产赠与分手后能要求返还吗

法律快车官方整理
2023-02-03 12:31
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导读：

恋爱期间以结婚为目的财产赠与分手后能要求返还，恋爱之间若是单纯的赠与行为一般在分手后是不得返还的，但如果是存在以结婚为目的便附加了条件，在条件生效之前都是可以撤销的。

恋爱期间以结婚为目的财产赠与分手后能要求返还吗

　　一、恋爱期间以结婚为目的财产赠与分手后能要求返还吗

　　恋爱期间以结婚为目的财产赠与分手后能要求返还。男女双方恋爱期间，这种以结婚为目的的财物赠与属于特殊的附生效条件的赠与行为。这种赠与，并不是出于当事人的真心，真的要转移所有权，其真实意图是为了缔结婚姻关系。而这种附生效条件的赠与行为，类似于我国《民法典》规定的附义务的赠与合同，但又不受其调整。

　　因为，根据《民法典》第四百六十四条第二款的规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定，不受合同法的调整。恋爱中的男女，达成结婚的合意后，一方出于结婚目的的财物赠与，在结婚的目的不能实现时，受赠一方占有财物的合法依据就不存在了，一方没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

　　二、赠与合同订立的注意事项有哪些

　　1.赠与合同的内容要具体明确。

　　2.从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。

　　3.如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。

　　4.没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与财产赠与他人，否则可能造成对第三人合法权利的侵害。

　　5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。

　　三、赠与需要办什么手续

　　一般来说，房屋赠予手续有五个步骤：

　　1.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式；

　　2.房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；

　　3.办理公证；

　　4.办理房屋所有权转移登记手续。法律快车提醒，房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据；

　　5.赠予人将房屋交付受赠人。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条

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