民法典法律知识

房产纠纷诉讼有年限吗

法律快车官方整理

2023-02-07 12:01

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导读：房产纠纷诉讼有年限，纠纷当事人就房产纠纷事宜向具有管辖权的人民法院提起诉讼时，应当在法律规定的三年诉讼时效期限内尽早提出诉求，若是超过法定诉讼时效的，原告便会面临胜诉权丧失的风险。

　　一、房产纠纷诉讼有年限吗

　　房产纠纷诉讼有年限，一般来说诉讼时效一般是三年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、诉讼方式解决房产纠纷时要注意什么问题

　　诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有：

　　1.根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项；

　　2.如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；

　　3.为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

　　三、房产纠纷诉讼需要哪些证据

　　当事人提起房产纠纷诉讼需提供下列证据资料：

　　1.当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。

　　2.提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

　　3.出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。法律快车提醒，出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

　　4.提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

　　5.如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

　　6.其它应提交的证据。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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