民法典法律知识

土地赠与合同必须要公证吗

法律快车官方整理
2023-02-11 10:31
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导读：

土地赠与合同不是必须要公证，除非合同当事人约定合同经过公证才发生法律效力，否则赠与合同在符合法律规定的情况下，发生法律效力，且对双方均有法律约束力。

土地赠与合同必须要公证吗

　　一、土地赠与合同必须要公证吗

　　土地赠与合同不是必须要公证，除非合同上特别约定合同经过公证才生效。土地赠与合同生效的条件，具体如下所述：

　　1.土地赠与合同只要双方意思表示自愿真实，合同即有效成立。

　　2.赠与合同不是必须公证，除非合同上特别约定合同经过公证才生效。

　　二、赠与合同诉讼时效是多久

　　赠与合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、赠与人的义务主要有什么

　　法律快车提醒，赠与人的义务主要有：

　　1.移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

　　赠与合同系无偿合同，因此，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。

　　2.瑕疵担保义务。在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

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