民法典法律知识

房产过户纠纷怎么解决

法律快车官方整理

2022-12-30 14:02

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导读：房产过户纠纷解决办法是先协商，如果无法协商，可以找到第三方进行协商，如果协商不成的，可以向仲裁委申请仲裁或者向法院提起诉讼。通过法律途径解决的方式可以更有效解决问题。

　　一、房产过户纠纷怎么解决

　　房产过户纠纷解决办法如下：

　　1.一般情况下，应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。

　　2.协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

　　二、房子过户可以委托别人全权代理吗

　　法律快车提醒，房屋过户是可以委托别人办理的。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

　　《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。

　　三、房产过户期间可以撤销吗

　　房产过户期间可以撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，同时带齐房产转让合同及相关资料进行注销登记备案。

　　《民法典》第一百四十七条　

　　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百四十八条　

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百六十五条

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

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