民法典法律知识

租房合同签了不想租了怎么处理

法律快车官方整理

2023-02-08 10:02

0人浏览

导读：租房合同签了不想租了的处理办法应当是由当事人协商解除合同，若是当事人存在违约的，还应当承担起相应的违约责任。租赁合同纠纷的管辖法院应为被告住所地或合同履行地法院。

　　一、租房合同签了不想租了怎么处理

　　租房合同签了不想租了的处理办法是，双方可以协商解除租赁合同。如果解除合同给出租人造成损失的应该承担赔偿责任。法律快车提醒，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。

　　根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

　　二、租赁合同纠纷管辖

　　租赁合同的纠纷管辖确定：

　　1.租赁合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地；

　　2.租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反法律规定的，由当事人约定地点管辖。

　　《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　三、租赁合同可以代签吗

　　如果代签人取得了当事人的授权，租赁合同签名可以代签。

　　根据《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

　　第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

大家都在问

租房签合同了交定金了但是反悔了这种情况怎么办

#房屋租赁

人看过

平台法律顾问团队已解答

获取解答 >

租房没有签合同交定金，房东反悔了怎么办？

#房屋租赁

人看过

房产纠纷律师团队已解答

获取解答 >

租房合同当天签了不想租了怎么办

#房屋租赁

人看过

平台特邀律师已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

租房合同签了反悔怎么做人问过

房子签完合同不想租了怎么办人问过

刚签完房屋租赁合同不想租了如何处理人问过