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夫妻双方其中之一可以给别人担保贷款吗

法律快车官方整理
2023-02-13 14:01
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导读：

夫妻双方其中之一可以给别人担保贷款，但申请需要满足一定要求，包括合同的当事人具备完全民事行为能力、有稳定的收入、住所和工作、没有不良的信用记录。

夫妻双方其中之一可以给别人担保贷款吗

　　一、夫妻双方其中之一可以给别人担保贷款吗

　　夫妻双方其中之一可以给别人担保贷款，但申请担保贷款要满足以下要求：

　　1.借款人和担保人是年满18周岁且具有完全民事责任的公民;

　　2.借款人和担保人有稳定的工作和收入;

　　3.借款人和担保人有良好的信用记录;

　　4.提供身份证，户口本，结婚证，收入证明，房产证，如果没有房产证，就提供房产证明，以及担保人的以上证明。

　　二、担保人用房产担保期间房子可以卖吗

　　担保人用房产担保期间房子可以卖。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：

　　1.卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。

　　2.如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。

　　但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。

　　三、担保物权的实现途径

　　法律快车提醒，担保物权的实现途径按照以下规定：

　　1.公力救济，即担保物权的实现应采取公法上的方式，担保物权人实现担保物权之前通常需要获得法院或其他国家机关签发的裁判或决定，而不能私自实现担保物权；

　　2.自力救济，即担保物权人可依据担保物权而自行决定担保物权的处分方式并予以实施，无需经由担保人同意，国家在通常情况下也不予强制干预。

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