民法典法律知识

居住权协议书没有公证有效吗

法律快车官方整理

2021-05-06 11:34

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导读：

居住权是居住权人对自己的房屋及附属设施所占有、使用的法定权利。那么当事人一旦签订了居住权协议书，是否应该前往公证处进行相关公证呢？居住权协议书没有公证有效吗？下面法律快车小编将带你了解一下相关法律知识。

居住权协议书没有公证有效吗

　　一、居住权协议书没有公证有效吗

　　居住权协议书没有公证的情况下仍然是有效，只要当事人签订了居住权协议书，双方意思表示真实，没有违反法律相关规规定，即视为合同有效。《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

当事人设立居住权时，当事人应当采用书面形式订立居住权协议书。居住权协议书上面应当载明当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限及解决争议的方法。

　　二、居住权协议书公证需要提交什么材料

　　（1）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；

　　（2）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；

　　（3）需公证的文书；

　　（4）与公证事项有关的财产所有权证明；

　　（5）与公证事项有关的其他材料。

　　公证处受理居住权协议书后，要在公证登记簿上登记；公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。如果当事人觉得自己书写居住权公证协议书比较麻烦，公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定居住权公证协议书。

　　三、公证有哪些法律效力

　　（1）法定证据效力。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。

　　（2）强制执行效力。是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。

　　（3）法律行为成立要件。当有关法律、行政法规、规章规定某些法律行为必须采用公证形式设立、变更或终止时，公证即成为相应的法律行为设立、变更、终止的必备要件。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于居住权协议书没有公证有效吗的相关内容，根据相关规定要求，国家并没有强制规定说签订居住权协议书一定要进行公证，居住权协议书没有公证仍然有效，不过当事人自己也可以自行前往公证处进行公证赋予居住权协议书的强制执行效力。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律快车专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

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