民法典法律知识

遗嘱继承可以过户手续

法律快车官方整理
2021-08-16 17:41
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导读:

继承分为法定继承和遗嘱继承,有用继承权的人在被继承人死后分得其遗产并承担被继承人的债务。那么,遗嘱继承可以过户手续吗?遗嘱公证如何办理?接下来,关于遗嘱继承可以过户手续的详细内容,就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧!

遗嘱继承可以过户手续

  一、遗嘱继承可以过户手续

  首先,你可先向公证处申请继承公证,经公证后,凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理你的公证申请时,可能会要求你提供与继承有关的相关资料及证据,其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。其次,若在办理公证过程中,两位被继承人的其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处做出不予公证的决定时,为了确保你的合法权益得以实现,你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件进行审理后,依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权,你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。在此需要说明的是,你若担心不能顺利办理公证的话,也可以不经公证,直接向法院提起确权诉讼。当然,无论是采取何种方式来确定你的合法权利,在办理相关手续的过程中,都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手续费等相应的费用,这都将由你来承担。

  二、遗嘱公证如何办理

  民法典对遗嘱公证怎么办要哪些手续没有明确规定,而公证法规定,被继承人可以向所在地、财产所在地公证机构申请遗产公证,申请时要提供相关的材料。遗嘱公证需要的材料如下:

  1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;

  2、死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);(死亡证明可以是复印件,如果没有复印件,需先至公证处领取一张介绍信,至所在区卫生防疫站开具死亡证明,也可以由死亡时的医院开具;户口本上如果没有死者的户籍注销记录,需提供户籍地警署户籍注销证明,有则不用开具注销证明)

  3、所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证),所有继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明;

  4、继承人已死亡的,提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女);

  5、死者的婚姻证明;

  6、死者的财产凭证,如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等;

  7、死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件;申请办理继承公证

  三、民法典规定遗嘱无效的情形

  (一)遗嘱人立遗嘱时不具有完全行为能力。(未满十八周岁或精神病患者)

  (二)遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示:

  1、立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的;

  2、伪造的遗嘱;

  3、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

  (三)由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效:

  1、遗嘱继承人丧失继承权的;

  2、遗嘱继承人放弃继承权的;

  3、遗嘱继承人先于被继承人而死亡的。

  (四)基于财产处分上的原因而遗嘱无效

  1、立遗嘱人生前已处分了遗嘱涉及的财产,导致遗嘱无效或部分无效。

  2、遗嘱处分的他人(如夫妻共有、国家集体财产或别人财产)的财产导致遗嘱无效。

  通过对文章的阅读,相信大家对于遗嘱是否可以附加条件以及相关知识一定有自己的见解,遗嘱可以附加条件。以上就是法律快车小编为大家带来遗嘱是否可以附加条件全部内容。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的律师,他们会为你做出专业的解答。

  可先向公证处申请继承公证,经公证后,凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。以上就是法律快车小编为大家带来遗嘱继承可以过户手续全部内容。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的律师,他们会为你做出专业的解答。

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