民法典法律知识

法院裁定居住权可以申请执行吗

法律快车官方整理

2021-09-27 19:31

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导读：

居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物，因此在自己的房屋上不能设立居住权。法院裁定居住权是否可以要求法院申请强制执行？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

　　一、法院裁定居住权可以申请执行吗

　　可以申请，法院执行裁定书具体较高的法律效力，可以强制过户及要求住在房产内的人搬走。

　　法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类：法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分；仲裁机构的裁决；公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书；行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。

　　二、居住权可以撤销吗

　　居住权一旦确认，撤销只有两种方式：享有居住权的当事人同意撤销居住权，或当事人死亡。

　　1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助；

　　2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持；

　　3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。

　　三、居住权取得时效是如何的

　　取得时效，又称为占有实效，是指自主的、和平的、公然的占有他人的动产、不动产或其他财产权的事实状态经过一定的期限以后，将取得该动产的所有权或其他财产权。

　　根据我国的实际情况，按财产的性质，将取得时效期间分为普通时效期间、短期时效期间和长期时效期间。

　　（一）普通时效。取得时效图册普通时效一般为20-30年完成。如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成。

　　（二）短期时效。短期时效一般为5—10年完成。短期时效一般适用于动产，根据动产的性质，分为无登记的动产所有权和登记的动产所有权。无登记的动产所有权的取得时效为5年。登记动产所有权取得时效为10年。

　　（三）长期时效。土地、山林、荒滩等不动产时效一般30-40年完成为宜。即集体所有的土地、山林（包括荒山）、荒滩等经过30-40年即可完成取得时效；因为土地、山林、荒滩等不动产属于自然资源财产，也是极为重要生产资料财产，一经取得所有权，可以终身享受；一旦失去，也是难以挽回损失，所以应适用长期时效期间。但个人对集体所有的土地、山林（包括荒山）、荒滩等所有权不适用取得时效。

　　（四）中国特色取得时效的效力。取得时效期间届满，并非当然地发生权利取得。只有占有人援用取得时效的情况下，占有人才取得权利，而原权利人才丧失权利。如果占有人不主张取得时效权利，其所有权仍不为占有人所有。法院也不应依职权援引取得时效。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于法院裁定居住权可以申请执行吗的相关知识，可以申请，法院执行裁定书具体较高的法律效力，可以强制过户及要求住在房产内的人搬走。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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《中华人民共和国民法典》第三百六十六条