民法典法律知识

合同变更的条件

法律快车官方整理
2021-05-06 11:33
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导读：现实中，我们对一份已经订立的、正在履行中的合同可能进行多次修改，以期达到符合我们的理想状态。若当事人一方或多方想要变更合同，那么合同变更的条件包括哪一些呢？接下来和法律快车小编一起来学习这个知识点。
合同变更的条件

　　一、合同变更的条件

　　1、原已存在有效的合同关系。

　　合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。

　　同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。

　　2、合同变更须依当事人双方的约定。其主要是当事人双方协商一致的结果。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

　　3、合同变更必须遵守法定的方式。法定的变更合同的方式是当事人必须遵循的，如未遵循这些法定方式，则当事人即使达成了变更合同的协议，也是无效的。

　　4、必须有合同内容的变化。要素的变更是指债的标的的变更，非要素的变更，则是指合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更。

　　二、合同变更有何效力

　　1、合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。

　　2、合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。

　　3、合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

　　三、合同变更和合同更新有什么区别

　　1、合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更；但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。

　　2、合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效；合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。

　　3、合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生；而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。

　　合同变更需要四个条件，当事人只有满足这些条件才能进行有效变更，之后才能使得变更后的合同发挥效力。以上是法律快车小编为您介绍的合同变更的条件的相关知识点，如果您还有其他疑问，建议咨询我们法律快车的专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条

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