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怎样申请建设用地使用权

法律快车官方整理

2021-05-06 11:33

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导读：

建设用地使用权可以通过划拨的方式取得，那么怎样申请建设用地使用权呢？申请的程序是什么？需要携带什么相关资料呢？这些问题都是公众关心的问题，接下来就和法律快车的小编一起来学习建设用地使用权申请的相关知识。

怎样申请建设用地使用权

一、怎样申请建设用地使用权

以划拨的方式取得国有土地建设用地使用权的建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。

农村集体建设用地使用权的申请可分为：

1、乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。

2、乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。

二、建设用地使用权申请的资料

申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明（验原件收复印件）；

3、土地权属来源资料；

4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

5、依法应当纳税的，应提交税费缴纳凭证；

6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

三、国有建设用地使用权的划拨程序

1、申请

由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。

2、审核

由县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，组织商定用地补偿、安置或者拆迁安置方案。

3、批准

由县级以上地方人民政府国土资源管理部门按规定的权限报县级以上人民政府批准，经批准后，由土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。

4、划拨土地

由土地所在地的县级以上地方人民政府国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围，到实地划拨建设用地。

5、登记

建设项目竣工后，由县级以上地方人民政府国土资源管理部门核查实际用地，经认可后，办理土地登记手续，核发国有建设用地使用证。

以上就是法律快车的小编为您介绍的怎样申请建设用地使用权的问题。建设用地使用权的申请分为国有建设用地使用权申请和农村集体建设用地使用权的申请，不同性质的土地应按照不同的法律规定进行操作申请。如果您还有问题的话，建议咨询法律快车专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百四十七条

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