民法典法律知识

如何认定是赠与

法律快车官方整理
2021-10-03 09:12
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导读：

赠与和借贷之间有些许的相似之处，如果赠与没有手续，法院有可能会认为这是一个借贷合同。那么，如何认定是赠与？赠与符合的条件是什么？接下来，关于如何认定是赠与的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

如何认定是赠与

　　一、如何认定是赠与

　　赠与如果没有相关手续，法院会默认为借贷。

　　我国法律对赠与行为的认定较为严格，赠与人必须明确表示出赠与的意思表示，且受赠与人表示接受赠与，才能认定赠与行为的合法有效。

　　《民法典》第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　二、赠与符合的条件

　　１、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

　　２、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

　　３、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

　　４、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

　　５、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

　　６、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

　　三、赠与不得附条件

　　赠与合同能附条件，赠与合同中所附义务是应该是非法定义务，因为法定义务是法律规定必须履行义务，赠与人约定与否，受赠方都必须履行，所附义务必须符合社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，如果所附义务违反了社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，所导致赠与合同无效。而且所附义务是在合同形成时就可以履行的义务，而不是合同生效后形成的义务。

　　以上就是法律快车小编为大家带来如何认定是赠与全部内容。希望能够对您有所帮助。赠与需要有相关的手续来证明，否则默认是借贷关系。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车的律师，他们会为你做出专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条

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