民法典法律知识

买家违约如何免责

法律快车官方整理
2021-08-17 11:09
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导读：

在买卖或者交易中，一方违约之后是否要承担违约责任常常成为争议的焦点。那么当争议发生时，违约是否能适用免责事由而免除责任呢？接下来将由法律快车小编为您介绍更多关于“买家违约如何免责？”相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

买家违约如何免责

　　一、买家违约如何免责

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　合同的内容由当事人约定，一般包括违约责任条款。当违约情形发生时，可根据合同约定，双方协商或起诉解决。

　　但若有法定免责事由和约定免责事由，当事人对其违约行为免于承担违约责任。其中，无效的免责条款不能免于承担违约责任。

　　二、违约免责事由

　　违约免责事由包括法定免责事由和约定免责事由。

　　《民法典》第五百九十条规定的就是一种（法定）免责事由：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。”

　　不可抗力解释为：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　不可抗力条款中主要包括以下几种情形：

　　１、自然灾害、如台风、冰雹、地震、海啸、洪水、火山爆发、山体滑坡；

　　２、政府行为，如征收、征用；

　　３、社会异常事件，如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。

　　约定免责事由一般体现为免责条款，是一种合同条款，它是合同的组成部分。

　　三、无效的免责条款

　　值得注意的是，有些合同中即使约定了免责事由，也会有免责条款无效而需承担违约责任的情形发生，如：

　　（一）造成对方人身损害的；

　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　以及以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的（如逃税漏税）、格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明无效。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的关于“买家违约如何免责”相关方面的知识。符合法定免责事由或约定的免责事由发生，一方违约可以免除其违约责任，但约定的免责事由不能损害国家、集体或第三人利益。如果还有不明白不理解的地方，可以咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议，帮助您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百九十条

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