民法典法律知识

预告登记证下不来可以退吗

法律快车官方整理

2021-08-17 10:59

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导读：

有时候，我们在买了商品房但是没有来得及进行登记，就会要求出卖方先预告登记，保护自己的权利。那么，预告登记证下不来可以退吗？预告登记办理条件有哪些？接下来，关于预告登记证下不来可以退吗的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

预告登记证下不来可以退吗

　　一、预告登记证下不来可以退吗

　　根据法律规定。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　二、预告登记证办理条件有哪些

　　办理房屋预告登记证需要哪些条件，根据房屋登记办法的规定提示，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：

　　（一）预购商品房；

　　（二）以预购商品房设定抵押；

　　（三）房屋所有权转让、抵押；

　　（四）法律、法规规定的其他情形。

　　三、预告登记证在哪里办理

　　预告登记需要在不动产所在地房管局办理预告登记。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

　　预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　通过对文章的阅读，相信大家对于预告登记证下不来可以退吗以及相关知识一定有自己的见解，３个月内未登记的，预告登记时效。以上就是法律快车小编为大家带来预告登记证下不来可以退吗全部内容。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的律师，他们会为你做出专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条

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