牡丹江行政诉讼律师文集

你好，需专业机构鉴定的。

购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

你好，先与用人单位协商，协商不成的可以申请劳动仲裁，不服仲裁的可以起诉到法院。

你好，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

关于退房及退款流程，您应先与开发商联系，说明贷款未批准的情况，并提出退款要求。双方协商一致后，应签订解除合同协议，并尽快办理退款手续。如开发商不同意退款，您可以考虑寻求律师的协助，通过起诉或仲裁等方式解决纠纷。在处理过程中，请务必保留相关证据以证明自身权益。

电动车失窃，首要行动是立刻报警。步骤如下：1. 拨打110或前往派出所报案，提供详细地址和失窃时间。2. 提交车辆信息、购车发票和车辆照片等证据。3. 配合警方调查，及时提供任何有助于案件侦破的线索。若找回车辆，需经警方确认身份后领回。

处理准驾不符时，具体操作如下： 1. 准备材料：携带驾驶证、行驶证、身份证原件及复印件，以及可能的违法记录查询结果。 2. 前往交警部门：根据违法地点，到相应的交警队或违章处理大厅办理。 3. 接受处理：配合交警核实信息，确认违法事实，并签署相关处罚决定书。 4. 缴纳罚款：根据处罚决定书上的指示，到指定银行或在线平台缴纳罚款。注意罚款缴纳期限，避免产生滞纳金。 5. 后续处理：如驾驶证被记分或暂扣，需按交警部门要求进行处理，如参加交通安全教育等。 在整个过程中，务必保持冷静，如实陈述事实，并积极配合交警部门的调查和处理。

针对您下班后短时间内发病的情况，如果您认为属于工伤，建议尽快申请工伤认定并要求赔偿。可以通过与单位协商、向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁等方式进行。选择处理方式时，请务必充分考虑证据的充分性以及时间效率等因素。

劳务公司扣除工资的法律程序需遵循《劳动法》及相关规定，应确保扣除合理合法，并保留相关证据。扣除前需与员工沟通确认，并记录在案。若员工对扣款有异议，可通过调解、仲裁等途径解决。若公司无故或违规扣除工资，员工除可要求返还外，还可能获得相应赔偿。若仲裁或诉讼后公司仍不履行，可申请法院强制执行。