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小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?
根据我国《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为4
王莲律师
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房地产经纪行业 常见法律风险以及防范措施
房地产经纪行业常见法律风险以及防范措施四川仁卓律师事务所刘倬2010年以来,随着房地产市场的逐渐火爆,房地产营销代理行业潜移默化的出现在了大众视野,并孕育出一大
仁卓商事团队律师
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“不动产多重买卖”中的常见问题
当今社会每个人都在为了自身的目标而不懈努力。对于一般普通老百姓来说,买房是是其人生中最重要的事情之一。现实生活中,我们在买房的时候相对于开发商而言处于弱势方。而
都燕果律师
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发生房屋买卖合同纠纷管辖法院应该怎么认定
买卖合同纠纷如何选择管辖法院?买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”也就是说依据最高院
顶泰律所律师
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在购房过程中怎么处理面积的误差
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价
顶泰律所律师
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小房产和大房产有什么区别?
小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了
顶泰律所律师
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安置房过户要交的费用汇总是指什么?
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。4、核档费:50元/宗。6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。8、个人所得税:所
顶泰律所律师
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业主在签订装修合同时需要注意哪些事项?
1选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地
顶泰律所律师
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公产房只有使用权没有产权证?
公产房只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。挂牌:谁出的价高房子就归谁公产房与私产房的最大区别在于产权,公产
顶泰律所律师
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公司的股东会和董事会所享有的职权有何区别
公司的股东会和董事会所享有的职权的区别体现在股东会负责决策与...
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离婚后抚养权是如何分配的
离婚后抚养权的分配方式一般是不满两周岁的子女由母亲直接抚养,...
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卖假货千万判多少年
卖假货涉及千万金额,一般可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处...
#销售伪劣商品罪
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美甲店怎么投诉12315
可以。投诉时应提供美甲店信息、消费凭证、问题描述等。若通过12315电话投诉,直接拨打并说明情况;若网上投诉,登录12315网站,填写投诉表格并提交。处理期间保持联系方式畅通,以便部门核实情况。
广安法律问答顾问律师
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驾驶证超一个月怎么办?
1.**前往车管所办理**:准备身份证明、驾驶证、体检报告等材料,填写《机动车驾驶证申请表》,经审核后缴纳工本费,即可领取新证。2.**在线申请(如交管12123APP)**:登录APP,选择期满换领驾驶证业务,按提示上传照片、填写信息,选择自取或邮寄方式领取新证。3.**咨询专业人士**:对于特殊情况或疑问,如驾驶证被注销后如何恢复等,可咨询法律顾问或交通管理部门工作人员,了解详细流程和政策要求。在处理驾驶证超期问题时,务必根据个人实际情况和当地政策要求,选择合适的处理方式,并确保在有效期内完成换证手续,以免产生不必要的麻烦和损失。
凉山州法律问答顾问律师
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我的驾驶证年审刚起一个月
是,仍需补审。未开车不影响年审义务。补审时说明情况,按流程办理。选择尽快补审以维持合法驾驶资格。
达州法律问答顾问律师
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我的驾驶证年审刚起一个月零二天怎么办?
针对驾驶证年审逾期,常见处理方式为尽快前往车管所或交警大队办理审验手续,并可能需缴纳滞纳金或罚款。选择处理方式时,应优先考虑官方渠道,确保流程合规且高效。
内江法律问答顾问律师
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我在steam平台csgo中的库存被骗
在界定Steam平台库存被骗时,需收集交易记录、对话截图等证据。向Steam官方报告并报警是常见救济方式。Steam可能协助恢复账户,而警方将调查诈骗者。不同情况下,若涉及第三方交易平台,还需考虑其责任。
凉山州法律问答顾问律师
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新车被撞要换什么保险
新车被撞,推荐投保全险。全险能全方位保障新车可能的破损及车上人员。包含交强险、第三者责任险、车损险、车上人员险等,确保您的权益不受损害。不及时处理可能导致保险赔偿不足或无法覆盖所有损失。
成都法律问答顾问律师
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针对问题合伙人在合伙期间,虚报票据数字累计多报十多万,是否属于诈骗。合伙人虚报票据数字是否构成诈骗?
合伙人虚报票据数字是否构成诈骗要根据具体情况判断。如果合伙人出于非法占有的目的,通过虚报票据数字骗取财物,那么这种行为可能构成诈骗。相反,如果合伙人没有诈骗的意图,只是出现了票据数字的错误,则不构成诈骗。根据《民法典》和《刑法》的相关规定,诈骗行为需要承担法律责任,可能面临有期徒刑、罚金等处罚。
成都法律问答顾问律师
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年假没休完补偿规定是什么
关于年假未休完的补偿规定,根据《企业职工带薪年休假实施办法》,如果员工的年假未休完,单位在获得员工同意后,可以安排下年度休假或者按照工资的300%给予补偿。若因单位原因导致员工未能休假,且员工不同意下年度安排,那么单位需要支付额外的200%工资作为补偿。保障员工年休假权益是避免劳动纠纷的关键。
成都法律问答顾问律师
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有关合同违约金的规定有哪些
关于合同违约金的规定,其上限以实际损失的30%为限,并可根据法律规定进行调整。根据《民法典》及相关解释,违约金的数额应该是合理的,如果数额过低,可以请求增加;如果过高,可以请求降低,以此来保障合同双方的权益。
成都法律问答顾问律师
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律师代理诈骗犯罪案件怎么判
律师代理诈骗犯罪案件判决依据案情。若律师参与诈骗,将按诈骗罪论处,量刑视涉案金额及情节。若律师仅代理未参与诈骗,则不涉及刑事责任。当发现律师行为异常或案件处理不当,应及时咨询法律专业人士。 **分析说明**: 从法律角度来看,律师代理诈骗犯罪案件时,其法律责任取决于其是否直接参与了诈骗行为。如果律师被证实为诈骗行为的共犯或主犯,那么他将面临诈骗罪的指控,并根据涉案金额的大小、诈骗手段的恶劣程度以及犯罪情节的严重程度来量刑。一般来说,诈骗罪的刑罚包括有期徒刑、拘役、管制以及罚金等。然而,如果律师仅仅是作为代理人身份参与案件,且没有直接参与诈骗行为,那么他就不会因此承担刑事责任。 **提醒**: 当发现律师在代理诈骗犯罪案件过程中存在行为异常、案件处理不当或涉嫌参与诈骗等情况时,应及时寻求法律专业人士的进一步帮助,以确保自身权益不受损害。
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