成都房地产律师文集

小产权房买卖有法律保障吗?
2、小产权房没有取得国家颁发的房屋产权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋产权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。如果遇有国家征地或者拆迁的情形
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小产权房买卖有法律保障吗?
二房东哪些情况下转租是合法的
二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。此处的承租人就
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二房东哪些情况下转租是合法的
商品房怎么办房产证?
购买商品房却迟迟拿不到房产证,买房户可向人民法院申请赔偿损失。根据最高人民法院公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”作出的规定。1、由于房
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商品房怎么办房产证?
短期租房需要注意什么
行业专家对短期租房注意事项的提醒:1、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,甚至未经专业律师审核,如果一旦发生纠纷,
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短期租房需要注意什么
赠与房产过户费用有哪些
赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原
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赠与房产过户费用有哪些
二手房公积金贷款的程序是怎样的
1、二手房公积金贷款程序第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的银行房地产信贷部申请住
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二手房公积金贷款的程序是怎样的
购买二手房可以用公积金贷款吗
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结
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购买二手房可以用公积金贷款吗
贷款买房注意事项有哪些?
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二手房交易必知常识
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。已购的政策性住房主要包
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二手房交易必知常识
房屋买卖时购房者要注意哪些问题?
在房屋买卖时,购房者应注意以下问题:(一)质量不合格要提出退房。如果交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水,门窗损坏等质量瑕疵,如果合同中明确约定“交付
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美甲店怎么投诉12315
可以。投诉时应提供美甲店信息、消费凭证、问题描述等。若通过12315电话投诉,直接拨打并说明情况;若网上投诉,登录12315网站,填写投诉表格并提交。处理期间保持联系方式畅通,以便部门核实情况。
驾驶证超一个月怎么办?
1.**前往车管所办理**:准备身份证明、驾驶证、体检报告等材料,填写《机动车驾驶证申请表》,经审核后缴纳工本费,即可领取新证。2.**在线申请(如交管12123APP)**:登录APP,选择期满换领驾驶证业务,按提示上传照片、填写信息,选择自取或邮寄方式领取新证。3.**咨询专业人士**:对于特殊情况或疑问,如驾驶证被注销后如何恢复等,可咨询法律顾问或交通管理部门工作人员,了解详细流程和政策要求。在处理驾驶证超期问题时,务必根据个人实际情况和当地政策要求,选择合适的处理方式,并确保在有效期内完成换证手续,以免产生不必要的麻烦和损失。
我的驾驶证年审刚起一个月
是,仍需补审。未开车不影响年审义务。补审时说明情况,按流程办理。选择尽快补审以维持合法驾驶资格。
我的驾驶证年审刚起一个月零二天怎么办?
针对驾驶证年审逾期,常见处理方式为尽快前往车管所或交警大队办理审验手续,并可能需缴纳滞纳金或罚款。选择处理方式时,应优先考虑官方渠道,确保流程合规且高效。
我在steam平台csgo中的库存被骗
在界定Steam平台库存被骗时,需收集交易记录、对话截图等证据。向Steam官方报告并报警是常见救济方式。Steam可能协助恢复账户,而警方将调查诈骗者。不同情况下,若涉及第三方交易平台,还需考虑其责任。
法庭判决后不执行会对家庭成员产生什么影响?
不执行法庭判决可能对家庭成员产生不良影响。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,拒绝履行判决可能构成拒不执行判决、裁定罪,导致刑罚。如不及时处理,可能给家庭带来经济、社会甚至法律上的严重负担。
协议离婚抚养费不给多久可以起诉赔偿
针对协议离婚抚养费不给的情况,您可向法院申请执行并起诉。法院会根据《民法典》的规定,结合对方收入水平进行判决,确保抚养费得到合理支付。如不及时解决,可能会影响孩子的成长和生活。
法院要求我一次次交钱才能拿赔付,如何处理?
您应依法履行法院要求,及时缴纳费用以获取赔付。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条,对于发生法律效力的判决,当事人必须履行,否则对方可申请强制执行。如不及时处理,可能面临强制执行等法律后果。
初犯无证驾驶且未发生事故,是否面临拘留处罚?
针对初犯无证驾驶且未发生事故的情况,确实可能面临拘留处罚,通常拘留期限不超过十五日。根据《道路交通安全法》的相关规定,无证驾驶属于违法行为,如果造成严重后果,处罚将会更加严厉。
单位犯罪是否需要对个人立案
单位犯罪时,需对个人立案。依据《中华人民共和国刑法》第三十条及第三十一条,单位犯罪应负刑事责任,且对直接负责的主管和其他责任人员也需判处刑罚。若不及时处理,可能导致犯罪责任逃避,损害法律公正。