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河南省商丘市睢阳区神火大道联合大厦18楼1810室
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河南省永城市欧亚路金博大广场东塔16楼
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河南省商丘市民权县民主路清华园西门南侧
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商丘律师问答
买房定金交了违约不买违约金多少
买房定金交了违约不买,违约金多少?合同中有约定按约定,无约定则按《民法典》规定处理。实际损失与违约金要合理匹配,过高或过低可申请调整。慎重考虑购房计划,减少违约风险。
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房子只写夫妻一方的名字有风险吗
房子只写夫妻一方名字有风险吗?本文详细解析了房产证上只写一方名字的风险,包括夫妻共同财产的认定和“单独所有”房产的界定。如何避免潜在纠纷?请阅读本文了解。
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房产证找不到了可以补办吗
房产证找不到了不用慌,补办流程来帮忙。准备好有效证件,填写申请和保证书,再到档案馆复印文件,开具权属证明,最后登报声明并到房管局办理补证。遵守相关法规,顺利领取新证。
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租房交定金后房东反悔违约怎么办
租房交了定金后房东反悔怎么办?别担心,根据法律规定,你可以要求房东适用定金罚则,双倍返还定金。本文将为你详细介绍租房交定金的法律规定和适用条件,帮助你维护自己的合法权益。
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房产继承后可以卖掉吗
房产继承后可以卖掉,但需完成继承过户手续。买卖房产需缴纳契税,税率根据房屋情况不同而有所差异。了解税费政策,确保交易顺利。
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请问夏邑县济阳乡:农村扒旧房建新房按旧房原来面积建新新房可以吗?
需要看你的土地证上载明的面积
巴彦淖尔修建房子该怎么样算安置费
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签字;5、一方不去的话,要委托公证处作证;6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
上海二手房交易程序包括哪些环节,法律有哪些规定
上海二手房交易流程有: 1.到市房产交易中心评估价值; 2.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中; 3.等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同; 4.办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户; 5.到房产局办理产权交易手续,购房人领产权证,卖房人到房产局领款。 《城市房地产管理法》第六十一条法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
汕尾修建房子怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
大连修建房子该怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
在南宁,男方婚前贷款买房,还在还房贷中,怎么才能加上刚结婚的女方的名字名字?
男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与,加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产,如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理,如果未结婚,则也属于双方共有房产。 但需要注意如果男方是贷款买房,且贷款未还清的,则房产证不能加女方的名字;如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
台球扰民怎么办?台球扰民怎么办?
若是生活中产生的噪音影响他人生活休息的,可向公安机关投诉处理,公安机关根据不同情节给予警告或者处以罚款;若是工地夜间施工、企业生产等产生的噪音,可向环保部门投诉,环保部门监管且根据不同情节令其责令改正并处罚款;若是零售等产生的噪音,可向城管部门投诉。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 第四十八条 违反本法第十四条的规定,建设项目中需要配套建设的环境噪声污染防治设施没有建成或者没有达到国家规定的要求,擅自投入生产或者使用的,由县级以上生态环境主管部门责令限期改正,并对单位和个人处以罚款;造成重大环境污染或者生态破坏的,责令停止生产或者使用,或者报经有批准权的人民政府批准,责令关闭。 第五十条 违反本法第十五条的规定,未经生态环境主管部门批准,擅自拆除或者闲置环境噪声污染防治设施,致使环境噪声排放超过规定标准的,由县级以上地方人民政府生态环境主管部门责令改正,并处罚款。 第五十四条 违反本法第十九条的规定,未经当地公安机关批准,进行产生偶发性强烈噪声活动的,由公安机关根据不同情节给予警告或者处以罚款。 第五十六条 建筑施工单位违反本法第三十条第一款的规定,在城市市区噪声敏感建筑的集中区域内,夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的,由工程所在地县级以上地方人民政府生态环境主管部门责令改正,可以并处罚款。
南阳修建房子该如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
朔州修建房子怎样算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
玉溪修建房子该怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
租房被合同欺诈。z?
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交房的时候要交什么费用大约多少
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房屋租赁备案证明在哪里开,都需要什么资料
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住一楼负一楼是配电房影响吗
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装修押金一般多久退
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20年买了辆二手车,今年去卖,检测说是泡水车
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房东和中介终止了合同。我们的租客该怎么办?
您好,我们租房时,房东和中介终止了合同。我们的租客该怎么办?
我想提前退房,房东不退房租
房东提前一年收了房租,现在我想提前退房,房东不退房租
我认为为了有效解决楼上的噪音问题,我这样做违法吗?我会承担刑事责任吗?
打扰我家楼上的噪音已经解决很多次了。我认为为了有效解决楼上的噪音问题,他的生活水管是未经允许切断的。我这样做违法吗?我会承担刑事责任吗?“他的水管穿过我的房子”
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