上饶房产纠纷律师

买房定金交了违约不买违约金多少

　　买房定金交了违约不买，违约金多少？合同中有约定按约定，无约定则按《民法典》规定处理。实际损失与违约金要合理匹配，过高或过低可申请调整。慎重考虑购房计划，减少违约风险。

#定金违约纠纷

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房子只写夫妻一方的名字有风险吗

　　房子只写夫妻一方名字有风险吗？本文详细解析了房产证上只写一方名字的风险，包括夫妻共同财产的认定和“单独所有”房产的界定。如何避免潜在纠纷？请阅读本文了解。

#房产证纠纷

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房产证找不到了可以补办吗

　　房产证找不到了不用慌，补办流程来帮忙。准备好有效证件，填写申请和保证书，再到档案馆复印文件，开具权属证明，最后登报声明并到房管局办理补证。遵守相关法规，顺利领取新证。

#房产证纠纷

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租房交定金后房东反悔违约怎么办

　　租房交了定金后房东反悔怎么办？别担心，根据法律规定，你可以要求房东适用定金罚则，双倍返还定金。本文将为你详细介绍租房交定金的法律规定和适用条件，帮助你维护自己的合法权益。

#定金违约纠纷

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房产继承后可以卖掉吗

　　房产继承后可以卖掉，但需完成继承过户手续。买卖房产需缴纳契税，税率根据房屋情况不同而有所差异。了解税费政策，确保交易顺利。

#房产继承纠纷

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上饶修建房子该怎么给安置费

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

鄱阳县房屋漏水司法鉴定机构有哪些

房屋漏水的情况下，当事人要进行漏水情况的鉴定一般是找具有司法资质的鉴定中心进行鉴定，而有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。因此当事人在进行鉴定之前，可以到当地的司法局查询，从而确定漏水查询的鉴定机构进行鉴定。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

鄱阳县房屋漏水司法鉴定机构有哪些

房屋漏水的情况下，当事人要进行漏水情况的鉴定一般是找具有司法资质的鉴定中心进行鉴定，而有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。因此当事人在进行鉴定之前，可以到当地的司法局查询，从而确定漏水查询的鉴定机构进行鉴定。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

我怎么样知道房东是否已经交了房租税

你好，需按照房屋租赁合同的约定处理，近照合同，由你们交税，建议协商处理

已经交了全部价款，但装修公司一直不给详细报价单和订单号，该怎么办

可以报警或者起诉

在吗？我有一房屋预售合同问题想咨询你

你好，是在哪里买的房子

我开电动车店，开不到一年房主不愿意租，和品牌方签的合同。该如何赔偿

你好，可以起诉维权

你好我们小区成立以后，我家没有用过暖气，需要交滞纳金吗？

需要根据双方的合同确定

然后现在合约到期 了，就要让 我们按照没有补贴之前的费用给 到他们，他们这种行为合理吗？

可以起诉撤销合同的

公司关门，两个股东同时与物业签字了租房合同。后面怎么赔

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 

与房东签订了租房合同，房东说不退款

与房东签订了租房合同，交了两个月，只能住一个月，房东说不退款

如果退还租金押金后有东西损坏怎么办？

你好，如果退还租金押金后有东西损坏怎么办？

房产三证有哪三证，具体的法律规定是什么

房产三证有哪三证，具体的法律规定是什么

房子公摊面积过大可以退房吗

房子公摊面积过大可以退房吗

我和开发商签订了分期付款购房协议，因个人原因断供了！想退房可以吗?

我和开发商签订了分期付款购房协议，因个人原因断供了！想退房可以吗

我拖欠了5年的物业费，现在物业起诉到法院怎么办？

我拖欠了5年的物业费，现在物业起诉到法院怎么办？

房地产管理局将撤出公租房。在经济适用房完工之前，房地产管理局将如何从2012年到2016年租房，房地产管理局将撤出公共租赁住房

从2012年到2016年，我一直在租房子住公租房。2016年4月购买经济适用房后，房地产管理局将撤出公租房。然而，经济适用房直到2017年8月才完工。房地产管理局表示，只允许多住三个月，这是一个缓冲期，以确保住房。在经济适用房完工之前，我们必须退出公租房，如果不退货，房地产管理局将如何从2012年到2016年租房，2016年4月购买经济适用房后，房地产管理局将撤出公共租赁住房，但经济适用房直到2017年8月才完工。房地产管理局表示，只有多住三个月，这是一个缓冲期，以确保住宅在经济适用房中未完工

我想知道车库屋顶的使用权是谁。我们来自车库。但是一楼的棚子让我们的车库掉进水里。我们现在该怎么办？

你好，我想知道车库屋顶的使用权是谁。一楼有一个棚子。我们来自车库。我们把太阳能放在上面，但是一楼的棚子让我们的车库掉进水里。我们让他拿东西，他们让我们拿太阳能。我们现在该怎么办？

合同还没有到期，能否计算对方违约？

合同还没有到期，合同上明确规定后期租金提前15天支付，已拖延20天，能否计算对方违约？

但一方没有购房资格，有什么办法维护权益呢？

您好，两人共同出钱买房，但一方没有购房资格，有什么办法维护权益呢？未婚