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继承房子怎么过户

继承房子怎么过户

房产纠纷 2021-09-30 人浏览
徐炜律师

徐炜律师

江苏博爱星律师事务所

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律师解答

继承房子过户如下：
1、继承人携带身份证、户口本、房产证、被继承人死亡证明到公证机关办理房产公证；
2、继承人再到房管局申请变更登记；
3、房屋的产权自登记之日起发生效力。

法律依据


《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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