改名字影响房产证吗？
律师解答
如果变更身份证上的名字，房产证的名字没有变更过来的话，会有一定的影响，比如出现对房产和土地的纠纷，所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后，修改房产证名字，可以按以下流程进行：
1、带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章；
2、去当地住建局办理更换。
法律依据
《房屋登记办法》第六条
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由所在地人民政府登记机关管理。此办法实施前已经登记的房屋，房屋登记机构应当利用已登记的房屋档案，全部建立房屋登记簿。权利人或者利害关系人认为登记簿记载内容有错误或者有异议的，可以提请更正。
常见问题 TOP3
-
房地产人看过
赵鸿杨已经做出解答
查看答案>
相关知识推荐
-
改名字申请书格式是怎样
很多人的名字由于各种原因，会和身份证上的名字不一致，导致日常生活中多有不便，造成很多苦恼。也有些人长
身份权人看过
-
我想改名字，我想改名字。协议离婚对方不同意的，可以到法院起诉离婚。一般来说，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重
连云港律师
人看过
107人咨询过
去咨询 -
房产证更名如何办理
01:36
人已看 -
想改房产证上的名字怎么办
问：家里有套房子是我跟两个哥哥一起花钱盖的，因为当时我的户口不在家里，所以那房子的产权证就写了大哥的
房产证纠纷人看过
-
想改名字手续会麻烦吗？
核心提示：想改名字手续会麻烦吗？由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写
行政管理人看过
-
你好农村房产证改名字要神莫手续多少钱农村房屋改建所需的手续：（一）提出申请应当持《农村村民住宅用地与建设申请表》、户口簿及家庭成年成员的
株洲律师
人看过
149人咨询过
去咨询 -
改名字需要什么手续
《户口登记条例》规定，公民变更姓名，依照下列规定办理：第一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向
婚姻家庭人看过
-
怎么改房产证上的名字？
问：家里有套房子是我跟两个哥哥一起花钱盖的，因为当时我的户口不在家里，所以那房子的产权证就写了大哥的
房地产人看过
-
前邻居家的屋顶上安装了光伏，我该怎么办？你好，建议及时协商处理
曲靖律师
人看过
487人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
咨询下业主业委会成员不足二分之一的情况下可以增补吗谢谢。咨询业委会成员不足二分之一可增补。具体操作上，首先需明确增补的理由，然后获得业主委员会三分之一以上委员或
乌海律师
人看过
219人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
现在怎么确权,买的那块就不可以确权,但是我们自己的住宅有宅基您家宅基地确权问题，具体操作如下：1.对于有宅基证的部分，按照正常流程进行确权即可。2.对于没有宅基
湛江律师
人看过 -
签合同一年，押金可以退还吗？你好，按照合同约定处理
温州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
有个女孩父亲工作事故死亡，房子由夫妻名字变更为母女名字，这个法律分析：夫妻一方死亡，更改房产证名字，带着户口本及夫妻关系证明及死亡证到房产公司办理就可以了。房产
泰州法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
你好之前我户口迁出去了又牵回来了，我户口现在在村里，现在办理建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
烟台法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
公积金租房提取额度已经用完了，转移到到省外公积金账户还能再次您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
现在我们有一套121平方的房子售卖，我们60万准备卖出去需要根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额2
南充法律问答顾问律师
人看过
