没有房产证有购房合同离婚怎么更名
房产纠纷
2021-12-14
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刘毅刚律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
有购房合同、没有房产证的，离婚应在办证后进行更名。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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