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商品房怎么过户手续

商品房怎么过户手续

房产纠纷 2022-01-02 人浏览

律师解答

过户商品房需要当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请;房管局将提交的材料进行登记、审核;房管局对符合条件的变更申请办理过户登记,发放房产证。

法律依据

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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