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签订合同后卖方不想卖房了应对办法有什么

签订合同后卖方不想卖房了应对办法有什么

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

签订合同后卖方不想卖房了应对办法有:买方可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同,买方同意解除合同的,可依合同约定要求卖方支付违约金或赔偿因其违约造成的买方损失。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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