律师解答
离婚诉讼中,法院在判决离婚时,对共同房产是如何处理的呢?
根据《婚姻法》及《婚姻法》相关司法解释的规定,夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割,主要有以下三点:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;在确定房屋分给哪一方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件同等情况下,应照顾女方;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方,应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
常见问题 TOP3
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>谢已经做出解答
查看答案>李丽已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
共同购买的房产离婚时如何分割2022
共同购买的房产离婚时如何分割2022根据2001年修订的《中华人民共和国民法典》及相关解释,明确了夫
起诉离婚共同房产会冻结吗
起诉离婚时不会冻结共同房产。一般起诉离婚财产冻结会在离婚判决后,由一方申请,为避免诉讼期间一方故意转移财产的,可申请财产
离婚共同房产
离婚夫妻共同房产由当事人自行协商归谁,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是
离婚诉讼 夫妻共有财产的证据收集
对于夫妻双方共有的财产,在婚姻关系存续期间或者在离婚时,夫妻双方有平等处分的权利。对归属夫妻个人所有
夫妻共同房产离婚如何分配
离婚时,房屋属于夫妻双方共同财产的,对共有房产重新分割或归属一方的,应当依法办理过户手续,过户时不征收契税。原属于夫妻一
起诉离婚共同房产分割的规定
夫妻离婚之后,共同财产房子的分割就成了一个大问题。那么,起诉离婚共同房产分割的规定是怎样的呢?下面法
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻