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上海使用权房新政

房地产 2019-08-27 24339次播放 3735

李雪云律师

服务地区:浙江-台州

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  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:李雪云。

  使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人也就是公房承租人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴纳税费后归使用权人所有。

  但2018年7月,上海市房管局发布《关于差价换房的专项整治通知》,该通知规定上海的使用权房交易全面暂停,合同版本将会进行变更,但通知并未给出具体的整改措施。2018年8月1日后,除区属房地产集团或集团指定的企业外,其他企业一律暂停购入共有居住公房承租权。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢!

  法律依据:

  上海市房管局发布《关于差价换房的专项整治通知》

  上海的使用权房交易全面暂停,合同版本将会进行变更,但通知并未给出具体的整改措施。2018年8月1日后,除区属房地产集团或集团指定的企业外,其他企业一律暂停购入共有居住公房承租权。

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