视频说法

二手房买卖合同注意事项

房产纠纷 2020-12-16 0人浏览
岳海艳律师

岳海艳律师

远闻（上海）律师事务所

律师解答

二手房买卖合同注意事项如下：

1、确认卖方是否是该房屋合法的所有权人；

2、交房的时间是否明确；

3、房款的支付方式以期限是否明确；

4、违约责任是否明确。

根据2021年实施的《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律依据

《民法典》 第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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