陈旺律师
广东诺臣律师事务所
律师解答
买房是一件大事,在交房的时候更不能大意。如果在交房时发现房屋现状与合同及承诺不一致的,应拒绝签字,以免自己的合法权益受到影响。交房时应注意以下方面:
第一,查看、核实并取得以下材料的原件或盖章复印件:《住房质量保证书》、《住宅使用说明》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,签字时注明楼房状况未明;
第二,核实售楼合同附图与现实是否一致,结构是否与原设计图相同,房屋面积是否存在差异;
第三,可以找专人携带相应工具辅助验收,检查房屋有无渗漏等情况,确保配套设施齐全。
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