律师解答
房租租赁市场在这个房价高涨的时代是很活跃的,对于租房者而言,在租房时当然不愿意遇到二房东,生怕一个不小心会上当受骗,可是就目前房屋租赁市场而言,二房东的存在已属普遍现象。那么二房东租赁合同怎么写?
1.租赁合同是当事人或当事双方之间的设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的租赁合同,首先需要有明确的出租方和承租方的个人信息。
2.出租合同主要包括以下几个方面的内容。租赁的描述和用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、房屋的使用要求和维修责任、合同的变更和解除、违约责任等。
3.双方的权利义务主要包括的内容是租赁房屋交付的方式、承租方作出的保证、房内设备的配置和以及租赁期间所产生的水电、卫生、物业管理费等费用的承担问题等。权利义务方面要尽量约定详细和明确,避免因模糊不清而引发后期的纠纷。
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