视频说法

房屋抵押贷款所需的条件是什么

房产纠纷 2018-10-26 0人浏览

律师解答

房屋抵押贷款需要满足以下条件:

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。

2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

4、房屋可以合法上市交易,容易变现。

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。

6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益。

7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

8、工作稳定。

9、有可观的收入。

10、信用记录良好。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条

房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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