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装修合同注意事项

合同纠纷 2018-12-21 0人浏览
胡萍律师

胡萍律师

广东斯子朗律师事务所

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律师解答

对于装修合同注意事项这个问题，下面我将做简要回答。

签订装修合同首先必须审查装修公司的资质，与正规的装修公司签订装修合同才比较有保障。

装修合同一般需约定以下内容：

1、装修工程名称、地址、面积大小等基本情况。

2、装修项目，在进行房屋装修合同签订之前，装修公司一般会给业主提供一份整体报价单，业主对每个项目结合设计图纸进行仔细的核对，看看有无遗漏项目，避免造成装修预算超支太多。

3、装修面积，施工面积直接影响装修费用的高低，因此在进行房屋装修合同核对时，应看施工面积是否一致，使用哪种计算方法，以免自身利益受损。

4、装修材料，装修材料算是预算中使用较多的一笔开支，在很多装修公司对于材料的使用不会仔细的标明，可能会出现以次充好的问题。所以装修合同内应当标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等，尽量详细。

5、装修工期，装修合同需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸。一旦装修公司未在工期完成，可索取一定违约赔偿金。

6、付款方式，装修合同需要对装修付款方式进行标注清楚，一般是按照各个进度来进行支付，因在施工验收合格后，再来进行支付。

法律依据

《家庭居室装饰装修管理试行办法》 第十三条

实行委托的家庭居室装饰装修，委托人和被委托人应当遵循诚实、平等、公平、自愿的原则，遵照国家和地方的有关规定，签订家庭居室装饰装修合同。

家庭居室装饰装修合同应当包括以下内容：

（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码，其中个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码；

（二）家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；

（三）装饰装修工程的开工、完工时间；

（四）工程保修内容、期限；

（五）装饰工程价格及支付的方式、时间；

（六）合同变更和解除的条件；

（七）违约责任及解决纠纷的途径；

（八）合同的生效方式；

（九）双方认为需要明确的其他条款。

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